Atrakcyjna działka budowlana położona przy drodze asfaltowej, na skraju wioski Sadkowo. Prąd, kanalizacja i wodociąg w drodze.

Na działkę została wydana decyzja o warunkach zabudowy polegająca na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego z poddaszem użytkowym.

W decyzji ustalono (m. in.):

1. Ustalenia dotyczące funkcji i rodzaju zabudowy:

zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

2. Ustalenia i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy:

a) ustalenia dotyczące warunków i wymagań kształtowania ładu przestrzennego:

powierzchnia zabudowy - do 180,0 m2;

szerokość elewacji frontowej budynku - 15,0 m;

wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej budynku do okapu lub gzymsu - do 4,5 m;

wysokość budynku do średniego poziomu przed głównym wejściem do budynku do głównej kalenicy dachu - do 8,0 m;

maksymalna liczba kondygnacji budynku - II naziemne;

dopuszcza się możliwość realizacji poddasza użytkowego oraz garażu wybudowanego w bryle budynku;

geometria dachu budynku - dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci dachowych do 45 ;

pokrycie dachu budynku - dachówką, dachówką bitumiczną, tynkiem wodoodpornym, blachą, blachodachówką, blachą trapezową, płytą warstwową, płytą falistą, papą lub materiałem dachówko podobnym w stonowanej kolorystyce nawiązującej do kolorystyki pokryć dachowych budynków zlokalizowanych działkach sąsiednich;

minimalna ilość stanowisk postojowych - 1 stanowisko postojowe/1 lokal mieszkalny;

ograniczyć do minimum zabudowę obszaru inwestycji pozostawiając co najmniej 25% powierzchni obszaru inwestycji, jako powierzchni biologicznie czynnej;

wskaźnik wielkości zabudowy w stosunku do powierzchni działki - nie wyznacza się.

Warunki obsługi w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji:

zaopatrzenie w energię elektryczną - z przyłącza do sieci elektroenergetycznej;

zapotrzebowanie na energię cieplną - z indywidualnego źródła ciepła;

zaopatrzenie w wodę - z ujęcia własnego;

odprowadzenie ścieków bytowych - do bezodpływowego zbiornika na nieczystości ciekłe.

Dojazd: drogą asfaltową z jednej strony i drogą gminną gruntową z drugiej strony: obie te drogi łączą drogi wewnętrzne.

Media:

kanalizacja w drodze asfaltowej;

wodociąg w drodze asfaltowej;

energia przy najbliższych zabudowaniach.

Odległości:

ok. 60 km od Kołobrzegu;

ok. 50 km od Mielna;

ok. 6 km od Tychowa;

ok. 18 km od Połczyna Zdroju.

Kupujący bez prowizji.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.Biuro nie odpowiada za stan infrastruktury technicznej .Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Warunki gruntowe i badania geologiczne gruntu do oceny we własnym zakresie.Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.

Zapraszamy na prezentację