SADKOWO - działka z aktualnymi warunkami zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej zezwalającej

na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego,

Do morza ok 50 km, do rzeki Parsęty ok. 3 km.

Sąsiedztwo nowe domy mieszkalne jednorodzinne.

Działka:

nr 35/26 o pow. 1345 m2 SPRZEDANA

nr 35/27 o pow. 1345 m2 SPRZEDANA

nr 35/23 o pow. 1371 m2 cena 55 000 zł;

nr 35/24 o pow. 1371 m2 SPRZEDANA

nr 35/19 o pow. 1067 m2 cena 49 000 zł;

nr 35/20 o pow. 1067 m2 cena 49 000 zł;

nr 35/21 o pow. 1068 m2 SPRZEDANA

sprzedaż wraz z udziałem w działkach nr 35/28, 35/25, 35/22 o łącznej pow. 893 m2 (droga wewnętrzna)

nr 35/15 o pow. 1185 m2 cena 61 000 zł;

nr 35/16 o pow. 1185 m2 cena 49 000 zł;

nr 35/17 o pow. 1184 m2 cena 49 000 zł;

nr 35/11 o pow. 1047 m2 cena 49 000 zł;

nr 35/12 o pow. 1047 m2 cena 49 000 zł;

nr 35/13 o pow. 1047 m2 SPRZEDANA

nr 34/22 o pow. 1262 m2 cena 61 000 zł;

nr 34/23 o pow. 1262 m2 cena 50 000 zł;

nr 34/24 o pow. 1262 m2 cena 50 000 zł;

nr 34/18 o pow. 1295 m2 cena 51 000 zł;

nr 34/19 o pow. 1294 m2 cena 51 000 zł;

nr 34/20 o pow. 1294 m2 cena 51 000 zł;

sprzedaż wraz z udziałem w działkach nr 34/25, 34/21, 35/14, 35/18 o łącznej pow. 1037 m2 (droga wewnętrzna)

nr 34/14 o pow. 1465 m2 cena 56 000 zł;

nr 34/15 o pow. 1465 m2 cena 56 000 zł;

nr 34/16 o pow. 1470 m2 cena 56 000 zł;

nr 34/26 o pow. 1524 m2 cena 63 000 zł;

nr 34/27 o pow. 1530 m2 cena 58 000 zł;

nr 34/28 o pow. 1530 m2 cena 58 000 zł;

nr 34/10 o pow. 1277 m2 cena 51 000 zł;

nr 34/11 o pow. 1276 m2 cena 51 000 zł;

nr 34/12 o pow. 1271 m2 cena 51 000 zł;

sprzedaż wraz z udziałem w działkach nr 34/29, 34/13, 35/17 o łącznej pow. 1152 m2 (droga wewnętrzna)

Klasy gruntu: RIVa

Dojazd:

- dojazd drogą asfaltową z jednej strony i drogą gminną gruntową z drugiej strony; obie te drogi łączą drogi wewnętrzne.

Media:

- kanalizacja w drodze asfaltowej,

- wodociąg w drodze asfaltowej,

- energia przy najbliższych zabudowaniach;

Obecnie nie ma obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego.

Dla działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy na budowę domu jednorodzinnego z poddasze użytkowym.

Ustalenia i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy (według decyzji wz):

a) ustalenia dotyczące warunków i wymagań kształtowania ładu przestrzennego:

- powierzchnia zabudowy - do 180,0 m2,

- szerokość elewacji frontowej budynku - 15,0 m,

- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej budynku do okapu lub gzymsu - do 4,5 m,

- wysokość budynku do średniego poziomu przed głównym wejściem do budynku do głównej kalenicy dachu - do 8,0 m,

- maksymalna liczba kondygnacji budynku - II naziemne,

- dopuszcza się możliwość realizacji poddasza użytkowego oraz garażu wybudowanego w bryle budynku,

- geometria dachu budynku- dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci dachowych do 45 ,

- pokrycie dachu budynku - dachówką, dachówką bitumiczną, tynkiem wodoodpornym, blachą, blachodachówka, blachą trapezową, płytą warstwową, płytą falistą, papą lub materiałem dachówko podobnym w stonowanej kolorystyce nawiązującej do kolorystyki pokryć dachowych budynków zlokalizowanych działkach sąsiednich,

- minimalna ilość stanowisk postojowych - 1 stanowisko postojowe/1 lokal mieszkalny,

- ograniczyć do minimum zabudowę obszaru inwestycji pozostawiając co najmniej 25% powierzchni obszaru inwestycji, jako powierzchni biologicznie czynnej,

Media według decyzji wz:

- zaopatrzenie w energię elektryczną - z przyłącza do sieci elektroenergetycznej

- zapotrzebowanie na energię cieplną - z indywidualnego źródła ciepła,

- zaopatrzenie w wodę - z ujęcia własnego,

- odprowadzenie ścieków bytowych - do bezodpływowego zbiornika na nieczystości ciekłe,

Odległość:

- ok. 60 km od Kołobrzegu,

- ok. 50 km od Mielna,

- ok. 6 km od Tychowa,

- ok. 18 km od Połczyna Zdroju.

Kupujący zwolniony jest z opłaty 2% PCC przy podpisywaniu aktu notarialnego sprzedaży.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.

Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Kupno przez Pomorską Giełdę Nieruchomości to:

- 0% prowizji,

- bezpieczeństwo transakcji,

- fachowa obsługa,

- wsparcie w negocjacjach,

- możliwość skorzystania z pośrednictwa kredytowego.